LEED

認證介紹

LEED（能源與環境設計領導認證）是全球最具知名度且應用最廣泛的綠色建築評級系統。LEED 由美國綠建築協會（U.S. Green Building Council）制定，其認證標準為健康、高效且具成本效益的綠色建築提供基準。

LEED 是國際上最具認可度的永續發展認證之一，代表卓越表現與對永續發展、綠色建築以及對地球產生正面影響的承諾。取得 LEED 認證可提升全球競爭力，同時強化品牌形象與公共關係表現。

根據美國綠建築協會（USGBC）的研究，LEED 認證建築的資產價值通常更高。具備永續與環保理念的建築設計更具吸引力，也更受到正面評價，進而提升其市場價值。此外，LEED 認證亦有助於降低長期營運成本。

評級範圍

建築設計與施工

新建工程與重大改造。

核心與結構體開發

適用於負責機械、電氣、給排水及消防系統工程設計，但不包含租戶室內裝修之專案。

室內設計與施工

適用於主要以室內設計與建置為重點之專案。

建築營運與維護

適用於已全面進駐並營運至少一年的整體建築與室內空間。BO&M（建築營運與維護）適合用於既有建築的小規模改善與優化。

鄰里開發（選項）

可認證處於規劃階段至已完成約75%建設進度的鄰里建設專案。

亦可認證接近完工或於過去三年內完工之建設專案。

住宅類（選項）

重點領域：健康、資源與能源節約、資產價值提升。

專案類型：多戶住宅（含核心與結構體）、獨立住宅。

城市（選項）

城市: 通常由政府單位主導申請，針對其管轄範圍內之整體城市進行評估與認證。

社區：涵蓋區域、園區、大型不動產開發案、商業改進區（BIDs）、經濟發展區、鄰里區域及軍事設施等；可由開發商、業主或顧問等多方主體發起，聚焦於特定劃定區域。

認證要求

關鍵績效指標

等級

*各評級系統之積分標準一致

專案可於各評估類別中累積分數，總分為100分，另加創新類別最高6分，以及區域優先項目最高4分。